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利辛中振置业以总价5.62亿元连摘利辛6块商住用地

2020年03月17日 11:40    来源:新安房产网    作者:钱荣荣
核心提示:利辛县自然资源和规划局【利土储告字[2020]4号】国有建设用地使用权出让成交公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

我局于2020年3月12日拍卖出让6宗国有土地使用权,利辛县中振置业有限公司以总价56215万元连摘利辛GT[2020]-10、GT[2020]-11、GT[2020]-12、GT[2020]-13、GT[2020]-14、GT[2020]-15号宗地,总面积:377.1亩。

现将有关情况公示如下:

利辛中振置业以总价5.62亿元连摘利辛6块商住用地

宗地要求:

(三)GT[2020]14号地块内须建设地上建筑面积不低于70000平方米的大型购物中心,竞得人须自持整体运营,不得销售,自持年限:自土地交付之日起40年。大型购物中心在取得施工许可证之日起30个月内正式开业,否则应承担违约责任,需按100万元/亩支付违约金(两宗商业地块面积)。

(四)GT[2020]14号商业地块竞买人须引入中国房地产业协会官方发布的2019年中国房地产开发企业商业地产运营十强企业,负责地块中大型购物中心整体运营和管理,该企业在国内已建成开业并招商运营不少于5个(含)大型购物中心,每个购物中心地上建筑面积不小于7万平方米,且经营时间不少于5年(开业时间以取得项目竣工备案证明为准起算),并在报名时提供与该企业签署的合作合同书、不动产权证、竣工备案材料等证明材料。

(五)GT[2020]10号、GT[2020]11号、GT[2020]12号、GT[2020]13号住宅地块各项技术指标允许综合平衡,应沿路配套不低于三处公厕(需沿长春路、永兴路、淝河路设置,单体建筑面积不少于50平方米,需独立占地)、一处垃圾中转站(建筑面积不低于100平方米,需独立占地),建成后无偿移交政府;应同步配套一所不低于15个班的幼儿园,竣工验收后产权无偿移交给县教育主管部门使用,不动产产权直接登记至县教育局,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳;沿淝河路、永兴路严禁设置商业,同时需预留不少于10米绿化带,建成后无偿移交给政府。GT[2020]14、GT[2020]15号商业地块技术指标允许综合平衡。

(六)竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设,交地至商业用地内大型购物中心动工时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的20%;交地至商业用地内大型购物中心建筑单体出正负零时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的50%;交地至商业用地内大型购物中心建筑单体(整体)结构封顶时,预售住宅房屋建筑面积比例允许达到住宅总建筑面积的70%;商业用地内大型购物中心建筑通过验收并投入运营后,允许销售剩余住宅房屋。此条款由县不动产登记中心、县住房发展中心负责监督落实。

(七)竞得人应在土地交付后的6个月内开工建设。

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