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2018年(1-11月)利辛住宅销售5971套 均价6083元/㎡

2019年01月18日 14:20    来源:新安房产网    作者:钱荣荣

新安房产网  原创资讯:根据新安大数据研究院统计,2018年(1-11月份)利辛住宅类商品房销售5971套,同比2017年减少了1775套;面积64.15万方,均价6083元/㎡,同比去年上涨了662每平。2018年(1-11月份)利辛非住宅类商品房销售728套,面积6.65万方,均价:7639元/㎡。

2018年(1-11月)利辛住宅销售5971套 均价6083元㎡

      2012年-2018年(1-11月份)利辛商品房销售情况

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      根据上图可以看出,在2015年利辛商品房销售呈现一个低估,而这也正是楼市低迷的时期。在2014年利辛房价曾低至两千八一平,四年的时间呈现了阶梯式上涨,而到了2018年房价确实翻了一倍不止。截止到2018年的11月份,利辛住宅类商品房价格上涨至6083元/㎡。

利辛县2012年以来商品房销量数据统计

      2012年-2018年利辛商品住房预售和销售套数对比

2012年-2018年利辛商品住房预售和销售套数对比

      因为2018年的数据只统计到3月5日,因此2018年的预销售对比不做参考。而排除2018年,除却2017年之外,2012年到2016年都是预售大于销售的。说明到2017年之前利辛的商品房库存还有很多。而从2016年开始,房地产市场的火热同样带动了利辛楼市的销售,在2016年之后利辛商品房库存应该消耗不少。

利辛县2012年以来商品房预售数据统计

      2017年度利辛住宅类商品房销售楼盘排行榜

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      根据新安大数据研究院统计,2017年度利辛兴发世纪阳光城摘得销冠,销售1101套;中润润龙湾以766套排行第二;三巽英伦华第691套排在第三;望和锦绣城660套排在第四;金域剑桥郡598套排在第五;兴发世纪阳光小区销售547套;龙都小区销售543套;东方名城销售477套;邦泰世纪广场销售435套;利辛佳源都市销售397套。

      2018年(截止到3月5日)利辛销售排行榜

2018年(截止到3月5日)利辛销售排行榜

      根据公布的数据统计,2018年度文德艺墅销售171套,莱弗广场销售96套,利辛佳源都市销售89套,金域剑桥郡销售53套,兴发世纪阳光城销售53套,三巽壹号院销售43套。龙都小区销售35套,紫金东莱郡销售27套,文德学府壹号销售22套,东方名城销售20套。

      跟阜阳类似的情况,利辛房地产信息管理局对于销售数据的关闭,导致我们对于楼市销售的不透明。只能根据公布的数据猜测一二,或许是因为近两三年楼市的火爆,房价的不正常上涨,导致楼市呈现一盘繁荣景象。而2018年为什么数据关闭,楼市走向究竟如何,也只能通过以上得到的数据探究一二。

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