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招商46亿竞得天津北辰区宅地 竞配建棚改房2000㎡

2018年02月08日 09:46    来源:观点地产新媒体    作者:佚名
核心提示:2月7日,天津出让北辰区两宗地块。其中,津北辰北(挂)2017-189号地块由招商蛇口以最高限价46亿元摘得,折合成交楼面价18367元/平方米,竞报配建棚户区改造定向安置商品房2000平方米。

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据获悉,该地块共有10家房企报名参与,分别为招商、中海、金茂、首创、旭辉、城投、景瑞、仁恒、中铁建,及桐乡豪景等。

资料显示,该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧,其四至为:东至辰东路、南至龙岩道、西至辰永路、北至北辰道;规划用地性质包括住宅和教育用地,出让土地面积为129903.4平米。起始价38亿元,住宅部分起始楼板价约15173元/平方米。

按照北辰区人民政府要求,该地块需配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积25000平方米,安置商品房销售均价16100元/平方米。

当挂牌竞买报价达到最高限价46亿元时,不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。

竞买人竞报的安置商品房建筑面积(不含上述“其他要求2”中的25000平方米)为出让地块内规划居住建筑面积(不含配套公共服务设施面积)。竞报配建安置商品房建筑面积上限为205000平方米。

该地块竞报的安置商品房建筑面积加上“其他要求2”中的25000平方米之和作为该地块内应配建的安置商品房总建筑面积,销售均价为16100元/平方米,有关要求按照竞得人与北辰区有关部门签订的《安置商品房回购协议》执行。

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